DESCRIPCIÓN
Luz, aire y metros reales en una casa única con posibilidad de hacerla multifamiliar - APTO CRÉDITO<div><br></div><div><br></div><div>Direccion: Alicia Moreau de Justo 3945</div><div>Entre: Curupayti y Salcedo</div><div><br></div><div>Sup Terreno 211,48 m2</div><div>Sup. Total: 206,00 m2</div><div>Sup. cubierta: 145,00 m2</div><div>Sup. descubierta: 61,43 m2</div><div>Fondo: 7,00 m x 8,00 m (con lavadero cubierto)</div><div>Jardin al frente: 5,28 m x 3,35 m</div><div><br></div><div><br></div><div>Plantas: 2 (posibilidad de multifamiliar)</div><div>Ubicacion: frente</div><div>Balcon: no</div><div>Terraza: 4,78 m x 9,15 m</div><div>Antigüedad: 37 años</div><div><br></div><div>Etado de la casa: excelente</div><div>Luminosidad: (1-10): 10</div><div>Orientacion del Living: oeste, sol de mañana en el fondo y de tarde en el living</div><div><br></div><div>Living-Comedor: 6,93 m x 4,70m (originalmente podemos armar un tercer dormitorio)</div><div>Dormitorio principal: 4,15 x 3,35 m con amplio placard ubicado en planta baja</div><div>Dormitorio 2: 3,50 m x 3,35 m hoy parte del living-comedor</div><div>Dormitorio 3: 3,45 m x 3,35 m con placar, ubicado en primer piso</div><div>Numero de baños: dos, completos (uno ubicado en planta baja y otro en el primer piso)</div><div>Toilette de recepcion: no</div><div><br></div><div>Servicios individuales</div><div>Calefacción: tiro balanceado</div><div>Agua Caliente: termotanque individual</div><div>Aire acondicionado: si, frio/calor</div><div>Pisos: flotante simil madera</div><div><br></div><div>Cocina-comedor diario: 2,60 m x 3,40 m </div><div>Lavadero: si, independiente</div><div>Dependencia de Servicio: no</div><div><br></div><div>Baulera: si, varias</div><div>Cochera: si, cubierta (4,20 m x 2,85 m) </div><div><br></div><div><br></div><div>Expensas: $600.000 (promedio mensual del ultimo trimestre)</div><div>ABL (marzo 2026): $90.000</div><div><br></div>
