DESCRIPCIÓN
<p> SENTITE EN CASA, CON LA TRANQUILIDAD DE UN PH Y TODO LO QUE VILLA URQUIZA TIENE PARA OFRECER</p><div><br></div>Este PH en Villa Urquiza combina la calidez de una casa con la practicidad de una excelente ubicación. Está a pocos pasos de plazas y espacios verdes, un entorno ideal para salir a caminar, disfrutar de un momento al aire libre o simplemente desconectar de la rutina.<div><br></div><div>Expensas, Aysa y ABL: $100.000 (promedio mensual del último trimestre)<div><br></div><div><div><br></div><div>Dirección: Tamborini 4132</div><div>Entre: Plaza Oeste y Holmberg</div><div><br></div><div>Sup Total: 90,00 m2</div><div>Sup. Cubierta: 40,00 m2 </div><div>Sup. Balcon: 5,00 m</div><div>Terraza: 6,70 m x 6,70 m</div><div><br></div><div>Una amplia terraza propia de aproximadamente 45 m², un verdadero espacio para disfrutar y darle tu propio estilo. Un lugar para tomar un café al sol, compartir una comida, armar tu rincón verde o simplemente tener ese espacio al aire libre que no siempre encontrás en la ciudad.</div><div><br></div><div>Piso: primer piso por escalera</div><div>Ubicación: contra frente</div><div>Cantidad de Pisos en el edificio: 2</div><div>Antigüedad: 10 años</div><div><br></div><div>Ubicado en un primer piso por escalera y al contrafrente, ofrece la tranquilidad que buscás al llegar a casa. Sus ambientes son luminosos y funcionales, con un living comedor integrado a una cocina abierta con barra desayunadora y salida al balcón desde el dormitorio.</div><div><br></div><div>Estado de la unidad: muy bueno</div><div>Luminosidad: (1-10): 10</div><div>Orientación del Living: sur</div><div>Numero de Unidades funcionales: 4</div><div>Unidades funcionales por piso: 2</div><div><br></div><div>Encargado: si, ambulatorio</div><div>Seguridad: no posee</div><div>Apto profesional: no</div><div><br></div><div>Numero de ascensores: no posee</div><div>Hall: 2,90 m x 1,50 m</div><div>Living-Comedor: 3,50 m x 4,70 m</div><div>Dormitorio principal: 3,20 x 3,00 m posee placard y puerta ventana con salida al balcón</div><div>Numero de baños: uno, completo 2,00 m x 2,00 m con ventilazione y luz natural</div><div>Toilette de recepción: no</div><div><br></div><div>Cuenta con puertas Pentahome en el acceso, dormitorio y baño, aportando un diferencial en seguridad, calidad y terminación.</div><div><br></div><div>Servicios individuales</div><div>Calefacción: por tiro balanceado, cuenta con una estufa en el dormitorio y otra en el living comedor</div><div>Agua Caliente: termotanque a gas individual</div><div>Aire acondicionado: posee preinstalación </div><div>Pisos: porcelanato en living comedor y flotante simil madera en dormitorio</div><div><br></div><div>Cocina: abierta al living comedor con barra desayunadora, posee una venta que le brinda ventilación y luz natural</div><div>Lavadero: si, se encuentra en la terraza de uso exclusivo</div><div>Dependencia de Servicio: no</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica ofrece excelentes accesos y conexión con distintos puntos de la ciudad, combinando practicidad con la tranquilidad de un entorno residencial.</div><div><br></div><div><br></div><br><br> </div><p></p></div>
